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Los
´90 fueron protagonistas del auge
de los countries y barrios cerrados,
en especial en la zona norte de la provincia
de Buenos Aires. Luego, el corralito
y la crisis económica consecuente
condujeron a una fuerte paralización
del sector y a que muchos se vieran
obligados a abandonar su casa con pileta
o casa de fin de semana. Sin embargo,
en el año 2003 los proyectos
de inversión inmobiliaria, principalmente
en el partido de Tigre, se reactivaron
y la posibilidad de una vivienda en
un barrio cerrado o un country es muy
factible. Hoy, el alquiler de dichas
propiedades constituye además
una excelente inversión. |
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El partido de Tigre,
articulación entre la región metropolitana
y el Delta del Paraná, está ubicado
a solo 30 minutos de la Capital Federal y se erige
como una opción más que atractiva
para quienes eligen la vida suburbana en un entorno
que ofrece lo mejor de la naturaleza y el río.
Renovado, moderno y funcional, experimenta hoy un
nuevo auge gracias al empuje de la inversión
privada, los proyectos inmobiliarios de gran escala
y el indudable potencial turístico del Delta
argentino.
Por supuesto, el partido de Tigre
no permaneció ajeno a este fenómeno:
a lo largo de sus principales localidades encontramos:
9 countries, 6 clubes de campo
y cerca de 60 barrios cerrados.
Entre los primeros podemos mencionar a Isla Santa
Mónica y Bahía del Sol. La Fundación
Club Hindú, Los Caracoles o La Aldea figuran
entre los segundos y Altos de la Horqueta, Lomas
de Benavidez, Santa María del Tigre, Santa
Bárbara, Laguna del Sol, Altamira, Santa
Catalina, Talar Del lago, Rincón del Milberg
se encuentran en el último grupo.
El amplio abanico de opciones en materia de estilos
de urbanización (barrios cerrados,
clubes de campo, barrios de chacras, mega emprendimientos)
no sólo es el resultado del deseo de residir
en un ámbito alejado del caos urbano y más
tranquilo sino que, principalmente, responde a las
necesidades de los nuevos habitantes: en su mayoría
ahorristas dolarizados que encuentran en una vivienda
una inversión confiable y atractiva en términos
económicos.
En este sentido, y como ya hemos mencionado, a los
costos relativamente accesibles de construir una
vivienda permanente o de fin de semana en un barrio
cerrado en comparación con lo que
significaría adquirir una casa
o departamento de similares dimensiones o categorías
en la Capital Federal, debemos sumarle otra ventaja
que hace de la compra de un lote
y residir en una de estas nuevas urbanizaciones
una oportunidad más que atractiva.
La constante revalorización de la zona norte
de la provincia de Buenos Aires y en particular
del cordón metropolitano-Delta del Paraná
conduce a que las propiedades y terrenos conserven
y hasta incluso incrementen su valor inicial. Esta
característica permite a cualquier persona
que posea una residencia ociosa en esta zona obtener
un ingreso extra a partir del alquiler de esa propiedad
y que, inclusive, pueda disponer de una renta aún
mayor que aquella que obtendría de colocar
una suma de dinero similar al valor de la propiedad
en un plazo fijo bancario.
Nos
especicializamos en Tigre y en proyectos de inversión.
No dude en contactarnos, para que nuestro equipo
de profesionales lo asesore en detalle.
Invertir en propiedades hoy volvió a ser
una excelente decisión.
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algunas cifras bastan para
ilustrar el afianzamiento
de un estilo de vida diferente: |
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casas
se construyeron en el 2003
en los countries que rodean
la ciudad de Buenos Aires. |
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casas
por día empiezan
a construirse actualmente
en estos lugares,
gracias y debido a
que los costos de
construcción
se redujeron sensiblemente. |
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dólares
sería el ingreso
anual de un propietario
que alquilara su casa mensualmente
por 1400 dólares,
sobre la base promedio de
una vivienda cuyo valor
es de 200.000 dólares
y la renta obtenida del
0.7 %, …interesante
verdad ? |
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Todas las veces que te sientas exhausto o
asustado, lo mas urgente y esencial es darse
un buen respiro. |
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